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2026年资产评估师资格考试资产评估真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中的市场法，其核心是比较法，下列哪一项不属于比较法的基本步骤？

A.收集可比案例

B.分析调整因素

C.选择评估方法

D.计算评估值

2.在资产评估中，成本法的应用前提是：

A.市场活跃

B.资产具有可替代性

C.资产具有独特性

D.资产的重置成本可以合理确定

3.评估一台机器设备时，采用重置成本法，其重置成本不包括：

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.未来的预期收益

4.在资产评估中，收益法的适用对象通常是：

A.流动资产

B.固定资产

C.无形资产

D.金融资产

5.评估一项无形资产时，常用的方法不包括：

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.成本加成法

6.资产评估中的评估价值类型不包括：

A.公允价值

B.市场价值

C.清算价值

D.账面价值

7.在资产评估中，评估基准日的选择应：

A.尽可能接近评估目的

B.尽可能远离评估目的

C.任意选择

D.由评估师决定

8.评估一座建筑物时，采用市场法，其关键步骤不包括：

A.收集可比案例

B.分析交易日期调整

C.分析地域因素调整

D.分析政策因素调整

9.资产评估中