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大庆古建商业街施工方案

一、工程概况

（一）项目背景与定位

本项目位于大庆市林甸县北国温泉景区周边，总建筑面积约8600平方米，为两层式仿清末民初关东风格古建筑群落。项目以石油文化传承+关东民俗体验为核心定位，融合清末商埠建筑形制与东北地域特色，打造集文化展示、商业运营、旅游体验于一体的复合型古建商业街。建筑布局采用一轴三巷四广场的空间结构，沿主街设置油坊、酒坊、面坊等传统业态商铺42间，配套建设民俗博物馆、非遗工坊及地下停车场等设施。

（二）建筑风格与技术指标

建筑形制

主体结构：采用钢筋混凝土框架+传统木构装饰复合体系，其中柱、梁等承重构件为C30钢筋混凝土，外檐斗拱、门窗等装饰构件采用东北松木制作

屋面系统：主街建筑采用孔雀蓝琉璃瓦硬山顶，配殿及回廊采用青灰色陶瓦卷棚顶，屋脊安装垂兽、戗兽等传统构件

立面装饰：外墙采用青灰色仿古砖砌筑（规格240×115×53mm），转角处设置砖雕墀头，门窗采用步步锦棂花样式，廊柱采用朱红色油漆饰面

关键技术参数

地基承载力特征值：≥280kPa

木构件含水率：≤15%（主体）、≤12%（装饰构件）

屋面防水等级：Ⅰ级（防水层耐用年限≥15年）

抗震设防烈度：6度（按7度采取构造措施）

二、施工总体部署

（一）项目管理架构

设立项目经理部，配置三级管理体系：

决策层：项目经理（持一级建造师证）、技术负责人（古建修复工程师资质）、安全总监

管理