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建筑业工程部经理工程竣工结算手册（执行版）

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与合同文件

明确工程名称、建设地点、建设单位及施工单位全称，并依据《建设工程施工合同》及《补充协议》确定合同总价、工期起止日期、质量等级及付款方式等核心条款，作为后续结算的基准依据。提取合同附件清单，包括图纸目录、工程量清单、技术规范书、招标文件及投标文件，确认图纸是否经过会审并签署确认单，确保设计意图与合同要求一致。

梳理合同中的“变更签证”条款，识别已发生的工程变更数量、变更原因、变更内容及对应合同价格调整比例，区分新增工程与原合同工程范围。确认现场环境条件，核查地质勘察报告中的土层分布、地下水位及地基承载力特征值，判断是否满足施工规范要求的地质条件。明确施工许可手续，核对施工许可证、规划许可证、消防验收意见书等法定文件是否齐全，确认开工日期与竣工日期是否符合合同约定。

梳理前期审批流程，确认环保、水利、电力等专项验收文件是否已获主管部门认可，并明确验收不合格需整改的具体时限与责任方。

1.2设计图纸与变更签证

对图纸进行深度审查，检查平面、立面、剖面图的比例尺、标高标注及节点大样是否清晰，确认所有变更签证单是否附带原始现场照片作为佐证。统计已签署的变更签证数量，核对变更签证单上的工程量计算书、变更理由说明及计价依据，确保变更内容真实发生且符合合同变更条款。

分析图纸中的预留预埋、