物业管理师《基本制度与政策》历年真题汇编与解析.docxVIP

物业管理师《基本制度与政策》历年真题汇编与解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《物业管理条例》，物业管理企业资质管理的方式是（）。

A.审批制

B.审核制

C.备案制

D.核准制

2.根据《民法典》，业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经（）同意。

A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主参与表决

C.专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主同意

D.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意

3.物业服务收费实行政府指导价的，由（）确定基准价和浮动幅度。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.房地产行政主管部门

D.价格主管部门

4.物业维修资金属于（）。

A.业主共有

B.物业服务企业共有

C.物业管理区域全体业主共有

D.房地产开发商所有

5.下列关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。

A.执行业主大会的决定

B.筹集、管理物业服务资金

C.代表业主与物业服务企业签订服务合同

D.及时了解业主、使用人的意见和建议

6.根据《物业管理条例》，建设单位未在物业管理区域内配置必要的