2026年资产评估师考试《实务》真题.docxVIP

2026年资产评估师考试《实务》真题

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定资产公允价值的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.风险法

2.评估某项固定资产时，应考虑的因素不包括以下哪一项？

A.资产的账面价值

B.资产的预计使用寿命

C.资产的当前市场状况

D.资产的购置成本

3.在运用市场法评估资产时，通常需要参考的指标不包括以下哪一项？

A.类似资产的市场价格

B.资产的折旧情况

C.资产的地理位置

D.资产的财务报表数据

4.评估无形资产时，通常不考虑的因素是以下哪一项？

A.资产的预期收益

B.资产的剩余使用年限

C.资产的账面价值

D.资产的维护成本

5.在成本法中，用于确定资产重置成本的方法不包括以下哪一项？

A.直接成本法

B.间接成本法

C.工程法

D.市场比较法

6.评估某项长期投资时，应考虑的因素不包括以下哪一项？

A.投资的初始成本

B.投资的预期收益

C.投资的风险水平

D.投资的税收政策

7.在资产评估中，用于确定资产未来现金流量的方法不包括以下哪一项？

A.净现值法

B.内部收益率法

C.现金流量折现法

D.成本法

8.评估某项房地产时，应考虑的因素不包括以下