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物业行业电梯部维保员电梯维保记录手册

第1章电梯日常巡检与隐患识别

1.1每日班前安全确认与设备状态检查

班前检查需首先确认当班维保人员的资质证件是否齐全有效，并核对《电梯维保记录本》中的上一班次维保记录是否已签字确认，确保维保工作的连续性和可追溯性。观察电梯轿顶及机房照明是否异常，确认应急照明指示灯是否亮起，若发现故障应立即记录并上报，防止因照明不足引发次生安全事故。

检查电梯门系统电气连接端子是否紧固，确认轿门与层门电气开关状态指示灯显示正常，无因线路松动导致的误报或漏报现象。核实电梯主机控制柜内部温度是否正常，若发现主机柜温度过高，需立即排查是否存在超载、困人故障或电气过载风险，并记录具体数值。确认电梯限速器、安全钳、缓冲器及限速器张紧装置等关键安全部件的润滑状态良好，无干磨现象，确保在急停或超载时能有效发挥作用。

检查电梯轿厢内是否遗留任何杂物或遗留物，确认轿厢内无遗留物，并检查轿厢内是否有乘客遗留的贵重物品，防止被盗风险。

1.2运行层轿厢及轿顶外观异常排查

使用10cm长直尺检查轿厢外壁及轿顶表面是否有划痕、裂纹或锈蚀，若发现裂纹需立即上报并评估修复紧迫性，确保轿厢结构安全。检查轿厢内外壁是否有明显的磕碰痕迹或凹陷，若发现轿厢有严重磕碰痕迹，需立即记录并上报，防止因结构变形导致电梯停运或安全隐患。

观察轿厢内是否有异物遗留，若发现轿厢内有