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购房合同办房产证

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法处分权，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经平等协商，就房屋买卖及产权登记事宜达成如下协议：

第一条合同主体与房屋基本信息

1.1甲方为该房屋的产权人（或开发商），房屋产权证号/预售许可证号为[号码]，房屋用途为[用途]，建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]。

1.2该房屋坐落于[详细地址]，土地性质为[性质]，土地使用权年限为[年]，自[起始日期]起。

1.3双方确认，该房屋不存在抵押、查封等权利限制（如有，需在合同中列明）。

第二条产权登记（办房产证）的核心约定

2.1办证义务主体与时限

2.1.1甲方负责办理该房屋的初始登记（若为开发商），并协助乙方办理转移登记（即取得乙方名下的不动产权证书）。初始登记完成时限为[日期]（如交付后XX日内），转移登记协助时限为初始登记完成后XX日内。

2.1.2若甲方为个人卖方，甲方应于乙方付清全部房款后XX日内，配合乙方到不动产登记中心办理转移登记。

2.2办证条