2025年物业管理设备管理专员电梯维护保养手册.docx

2025年物业管理设备管理专员电梯维护保养手册

第1章电梯基础认知与法规标准

1.1电梯运行基本原理与机械结构

电梯轿厢内的乘客重心变化是导致倾斜的主要原因，当轿厢内载重超过额定载重量的80%时，倾斜度将显著增大，此时必须立即停止运行并疏散乘客，这是电梯安全运行的红线。曳引机作为电梯的“心脏”，其曳引比（牵引力与阻力之比）决定了电梯的平层精度和运行平稳性，理想的曳引比应在0.35至0.45之间，若低于0.30会导致平层困难。

导轨是电梯垂直运行的轨道系统，由不锈钢或铝合金制成，需保持垂直度误差在0.1mm/10m以内，任何偏差都会导致轿厢跑偏或卡轨。限速