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房地产项目开发合同

一、合同主体

本房地产项目开发合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方为项目所有方，乙方为项目开发承建方。甲方名称：____________________（以下简称“甲方”），注册地址位于某省某市某区；乙方名称：____________________（以下简称“乙方”），注册地址位于某省某市某区。双方基于平等自愿原则，共同确认并遵守本合同条款。

二、项目概述

（一）项目位置

本项目位于某省某市某区（具体区域以规划图纸为准），占地面积约为__________平方米，涉及土地规划用途为商业及住宅开发。项目地块边界由专业测绘部门出具报告界定，甲方需提供完整土地使用证明。

（二）项目范围

项目开发内容包括建设住宅单元__________套、商业设施面积__________平方米及附属停车场等基础设施。具体建设标准参照国家建筑规范，乙方负责设计施工全过程，甲方提供所需土地权属文件。整个开发周期预计为__________个月，从合同生效日起计算。

三、权利与义务

（一）甲方义务

甲方应确保项目土地权属清晰完整，负责办理相关规划审批手续，并在本合同生效后__________日内向乙方提供完整土地资料。甲方有义务协调当地政府关系，确保开发过程中无外部障碍。乙方开始施工前，甲方需支付预付款作为启动资金。

（二）乙方义务

乙方负责项目开发全过程，包括但不限于规划设计、工程