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2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0403）

房地产经纪人职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同应当加盖（）

A.经纪人个人私章

B.机构合同专用章

C.机构财务专用章

D.法定代表人签字章

答案：B

解析：《房地产经纪管理办法》第二十一条规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同应当加盖机构公章或合同专用章。选项A、C、D不符合法定要求，仅B项正确。

新建商品房预售许可证的核发机关是（）

A.土地管理部门

B.城市规划部门

C.住房和城乡建设部门

D.工商行政管理部门

答案：C

解析：《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售许可证由市、县住房和城乡建设主管部门核发。选项A、B、D无此职能。

（其余8题略，格式同）

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.下列属于房地产经纪服务基本内容的有（）

A.提供房地产交易信息

B.代收代付交易资金

C.协助签订交易合同

D.代办房屋产权登记

答案：ACD

解析：《房地产经纪管理办法》明确经纪服务包括信息提供、居间代理、代拟合同等，但资金监管需由专门账户管理（B错误）。选项A、C、D均为法定服务内容。

影响住宅价格的主要区位因素包括（）

A.教育资源分布

B.