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房屋登记考试题及答案考前必备

一、单项选择题（共20分，每题2分）

1.根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了不动产物权变动的何种原则？

A.交付主义

B.登记对抗主义

C.登记生效主义

D.合同生效主义

答案：C

2.我国房屋登记机构是统一的不动产登记机构，通常是指哪一级别的主管部门？

A.县级以上地方人民政府

B.市级以上地方人民政府

C.国务院土地行政主管部门

D.不动产所在地的县级人民政府

答案：D

3.下列哪种情形属于房屋所有权转移登记？

A.新建商品房的初始登记

B.房屋所有权人将房屋抵押给银行

C.房屋买卖导致所有权从甲转移给乙

D.房屋灭失导致的注销登记

答案：C

4.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，该物权变动不发生效力。预告登记的有效期限最长为多久？

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

答案：C

5.当事人对不动产登记簿记载的权利主体、内容有异议时，可以申请何种登记？

A.变更登记

B.注销登记

C.异议登记

D.