存量建设用地潜力评价指标体系构建与应用.pptxVIP

存量建设用地潜力评价指标体系构建与应用.pptx

content

研究背景与现实动因

理论基础与概念界定

评价指标体系构建逻辑

蚌埠市实证分析与潜力识别

差异化再开发模式设计

典型案例与实践经验提炼

实施建议与未来展望

研究背景与现实动因

中国城市普遍面临人地矛盾加剧与土地资源紧约束的双重挑战

城镇扩张矛盾

城市建设用地扩张与耕地保护、生态空间保护之间的矛盾日益突出。土地资源总量有限，难以满足城市持续发展的需求。开发边界收紧加剧了用地紧张局面。

土地供给约束

城镇开发边界收紧，新增用地审批趋严，土地供给面临刚性限制。增量空间被压缩，扩展成本不断上升。迫使城市发展寻找新的出路。

存量用地潜力

存量用地成为城市发展的主要空间来源。盘活低效、闲置土地资源具有巨大潜力。是缓解用地压力的关键途径。

低效用地盘活

大量低效利用的土地亟待改造升级。通过再开发提升土地利用效率。有助于释放城市发展空间。

发展模式转型

传统外延式扩张模式已不可持续。必须从依赖增量转向挖掘存量。推动土地利用方式的根本变革。

集约高效发展

提高单位土地面积的产出效益，实现集约化利用。优化空间布局，提升功能密度。是城市高质量发展的核心要求。

可持续发展路径

转变土地利用方式，支撑城市长期健康发展。减少对自然资源的过度占用。促进经济、社会与环境协调统一。

政策调控加强

政府加强对新增用地的管控，引导资源向存量更新倾斜。出

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