建筑行业养护部养护工房屋修缮工作手册.docxVIP

建筑行业养护部养护工房屋修缮工作手册

第1章房屋基础信息与安全管理

1.1房屋结构概况与图纸归档

房屋结构概况需依据竣工图纸进行精准识别，明确建筑类型为多层砖混结构，总层数为4层，总建筑面积约2500平方米，其中地下室面积为300平方米，主体承重墙采用MU10砖混结构，楼板厚度统一为120mm，梁柱节点钢筋保护层厚度控制在25mm以内。图纸归档要求建立“一房一档”制度，所有施工图纸必须加盖项目部公章并粘贴防水胶带，确保图纸与现场实际相符，重点核对基础底板钢筋分布图、楼层平面布置图及电气管线图，严禁使用未签字盖章的复印件作为施工依据。

结构概况说明书应详细列出各楼层的荷载标准，上部结构恒载取2.0kN/m2，活载取1.5kN/m2，地下室外墙防水层厚度需达到60mm，并标注关键受力构件如基础梁、剪力墙的具体截面尺寸和配筋率。图纸核对工作需由两名以上持证安全员共同执行，逐页比对设计图纸与现场施工记录，重点检查墙体开洞位置是否与设计图一致，门窗洞口尺寸偏差不得超过±5mm，发现不符项必须立即停止施工并上报技术负责人。结构图纸的数字化管理要求将图纸扫描件至企业BIM管理平台，包含墙体索引、构件编号及材质信息的三维模型文件，以便后期进行施工模拟和碰撞检查，确保图纸信息可追溯。

图纸归档完成后需进行完整性审查，检查图纸目录、索引表、说明页及附注