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建筑工程工程部监理员工程监理工作手册

第1章工程概况与监理规划

1.1工程基本情况介绍

本工程位于城市核心商务区，总建筑面积15.8万平方米，其中地上12层，地下2层，建筑类别为高层建筑，主体结构采用框架-剪力墙体系，抗震设防烈度为8度。工程总投资额高达32.5亿元人民币，工期严格控制在24个月以内，计划于2024年5月1日破土动工，2025年12月31日峻工交付使用。

工程地质勘察报告显示，场地土层主要为第四系全新统粉质粘土，承载力特征值fak为180kPa，地下水位埋深4.2米，需采取降水措施。本工程包含3个单体建筑、1个地下车库及2座附属设施，其中主体1号楼为36层超高层，1号楼为28层高层，2号楼为18层多层，地下部分采用综合管廊设计。施工区域涉及城市道路红线500米范围，周边紧邻2条主要干道，交通流量大，噪音控制要求极高，需严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》。

工程主要材料供应商为国内一线建筑企业，钢筋采用HPB300级，混凝土采用C30标号，所有进场材料均需报验后方可使用。

1.2监理目标与范围界定

监理目标明确为：确保工程质量达到国家现行标准及设计要求，确保安全生产零事故，确保投资控制在预算范围内，确保工期按期完成。监理范围覆盖土建、安装、装修等全