建筑业监理部监理员施工现场旁站手册.docxVIP

建筑业监理部监理员施工现场旁站手册

第1章工程概况与监理职责

1.1工程基本情况介绍

本工程位于城市核心商务区，总建筑面积约15万平方米，包含3栋高层住宅楼及2栋商业裙楼，主体结构采用钢筋混凝土框架-核心筒体系，地上32层，地下2层，设计使用年限为50年。工程地质勘察报告显示，场地覆盖层厚度约5米，上部为松散填充土，下部为中风化花岗岩，岩层埋藏深度在2-4米之间，地下水埋藏深度约8米，属中等含水量的二类场地。

施工总承包单位已具备相应资质等级，项目经理持有注册建造师证书，且已组建了一支100人的专职施工班组，现场已配备3台塔吊及2套施工升降机。本工程计划于2024年3月1日开工，2024年12月31日竣工，总工期为398个日历天，经优化后实际工期控制在385天内完成，满足合同约定的关键节点。工程资金来源为地方财政专项债券，总投资额为2.85亿元，资金来源结构合理，且已落实工程保险及意外伤害保险，风险防控机制已初步建立。

施工现场已按城市文明施工标准进行了硬化、绿化及围挡建设，主要出入口已安装LED智能监控大屏，实现了24小时视频监控全覆盖。

1.2监理范围与内容界定

监理范围严格依据施工总承包合同及监理合同界定，覆盖本工程从桩基施工至竣工验收的全过程，包括地基基础、主体结构、装饰