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他人房产转让协议

一、协议背景

本协议是由甲方（转让方）和乙方（受让方）就甲方拥有的房产进行转让事宜达成一致意见，并立下合作协议。本协议旨在明确双方权益，确保转让事宜的顺利进行。

二、转让房产信息

1.房产基本信息

房产地址：***

房产面积：***

房产所有权归属：甲方所有

2.转让条件

甲方保证其对所转让的房产具备无限制的所有权。

房产权属清晰，不存在任何纠纷或限制。

甲方保证所转让房产不受债权、抵押等任何他人权益的限制。

三、转让过程

1.转让价格

甲方同意将房产以XXX元的价格进行转让。

转让款项将通过指定的支付渠道进行支付，具体以双方书面约定为准。

2.转让流程

双方在签署本协议后，乙方将支付XX%的转让价款作为定金，以确保购房意愿。

甲方在收到乙方定金后，应积极配合办理相关过户手续。

甲方负责办理房产过户手续，支付相应的过户税费和手续费用。

乙方在收到房产过户完成后，应支付余下的转让款项。

3.过户手续

甲方应提供完整的房产证、身份证及其他相关手续材料。

甲方应协助乙方办理过户手续，包括办理相关文件、到所在地不动产登记处提交申请等。

四、风险和责任

1.甲方责任

甲方保证提供的房产证及相关材料真实有效。

如因甲方提供的材料不实、不完整导致乙方无法办理过户手续，甲方承担相应的违约责任。

2.乙方责任

乙方应按照约定时间支付定金和转让款项。

乙方应积极配合办理