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商业写字楼租赁合同实用范本

前言

本合同范本旨在为商业写字楼租赁双方提供一份结构清晰、条款严谨、权利义务明确的参考文件。鉴于商业写字楼租赁涉及金额较大、周期较长，且关乎双方核心商业利益，本范本力求涵盖租赁过程中的主要环节和潜在风险点。双方在实际使用时，应根据具体情况（如物业状况、租赁期限、特殊约定等）进行调整和补充，并建议在签署前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和可执行性。

第一章合同双方当事人

出租方（甲方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（乙方）：

法定代表人/授权代表：

注册地址/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

（以下简称“双方”，单独称为“一方”）

第二章租赁物业

1.物业位置及基本情况：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【城市名称】【区/县名称】【街道名称】【大厦/楼盘名称】第【楼层数字】层【房号】的商业写字楼（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

2.建筑面积：该物业的建筑面积约为【具体数字】平方米（以下简称“租赁面积”），最终以双方共同确认的实测面积或房产证/购房合同所载建筑面积为准（若有差异，租金等相关费用应按实际面积进行相应调整）。

3.物业用途：该物业用途为商业写字楼，乙方承诺仅将该物业用于【办公/特定商业】用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

第三章租赁期限

1.租