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2025年一级建造师建筑工程案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某施工单位承接了一栋高层商住楼的施工任务，建筑面积约80000m2，结构形式为框架剪力墙结构，地下2层，地上30层。项目合同工期为720天，采用单价合同。

项目开工前，施工单位编制了详细的施工总进度计划，并确定了关键线路。在施工过程中，发生了以下事件：

事件1：地下连续墙施工时，由于地质条件与勘察报告存在差异，导致部分墙体渗水，处理渗水问题额外耗时15天，并增加成本8万元。

事件2：主体结构施工至第10层时，遭遇罕见台风袭击，导致部分已完工楼层出现轻微结构损伤，需要加固处理，额外耗时10天，增加成本12万元。施工单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。

事件3：在装饰装修工程进行时，业主方根据市场变化，要求变更部分室内装修方案，涉及墙面材料和地面的更换。施工单位认为此变更导致其需要返工部分已完成的墙面和地面，并增加了额外的管理成本，遂向业主方提出工期和费用索赔。

施工过程中，项目管理人员对混凝土强度进行了多次抽检，发现有一次抽检结果不满足设计要求。经查，原因是某批次水泥到货后未按规定进行复检就直接使用。

问题：

1.针对事件1中施工单位提出的工期和费用索赔，建设单位是否应该批准？说明理由。

2.针对事件2中施工单位提出的工期和费用索赔，建设单位是否应该