良渚文化村分析说课讲解.pptx

城镇升级案例

角度

乡村旅游案例：三圣乡，台中清境农场。村镇更新的起步阶段主题旅游案例：香港迪斯尼乐园，深圳华侨城区域旅游中心，一两日游，旅游商业配套为周边居民服务旅游社区案例：杭州良渚文化村具有文化内在的泛旅游城镇，理想的生活模式带来长远凝聚力

社区

背景【发展契机】良渚文化遗址良渚镇资源农业经济：春溢，农香等新鲜蔬菜品牌工业经济：良渚新材料工业功能区第三产业：物流集聚区文创产业：创意良渚基地良渚镇区位良渚文化村位于杭州北郊，距离杭州约20公里，50分钟车程20km良渚老街良渚镇良渚文化村要素提取良渚文化生态环境

背景【区域背景】良渚文化村是万科依托良渚文化遗址打造的文化主题旅游城镇占地10000亩建设用地5000亩建面340万平米自然山水5000亩住宅230万平米公建50万平米旅游服务70万平米良渚文化村整体占地10000亩，总建筑面积340万平，住宅230万平，公建50万平，旅游服务配套70万平，容纳3万到5万常住人口，属于万科“非标准”新市镇产品实践，是集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化为一体的新田园小镇良渚文化村外部资源景观较好，物业形态丰富，有公寓、排屋、别墅、洋房等多种类型产品，建设不同面积段、不同建筑类型、不同产品特质的丰富产品体系投资商：2000年由南都房产集团投资，2006年与万科合并

时序2006年2007年2008年2009年2003年2005年