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装饰装修工程保洁管控制度

第一章总则

第一条目的与依据

为规范装饰装修工程保洁作业流程，提升工程整体交付品质，确保施工现场及最终交付环境的清洁度、美观度与安全性，特制定本管控制度。本制度依据国家现行建筑装饰装修工程质量验收标准、物业管理条例及公司内部工程项目管理规范，明确了从施工过程维护到竣工开荒保洁的全过程管控要求，旨在通过标准化的保洁管理，减少施工交叉污染，保护成品饰面，降低返工率，树立企业良好的工程形象。

第二条适用范围

本制度适用于公司承接的所有新建、改建、扩建装饰装修工程项目。涵盖工程进场准备、施工过程维护、分部分项工程阶段性保洁、竣工开荒保洁及交付前精保洁等各个阶段。所有参与项目的项目经理、现场管理人员、保洁作业人员、分包单位及相关协作方必须严格遵照执行。

第三条管理原则

1.过程控制原则：坚持“工完场清、随做随清”，将保洁工作融入施工工序，避免垃圾堆积和污染扩散。

2.成品保护原则：保洁作业必须以不破坏已完工的装饰面层为前提，采取正确的清洁工艺和防护措施。

3.安全作业原则：严格遵守安全操作规程，确保高空作业、用电安全及化学品使用安全。

4.标准化原则：所有保洁作业必须达到本制度规定的质量标准，实行量化考核。

第二章组织机构与职责

第四条项目经理职责

项目经理是工程保洁管理的第一责任人，负责全面统筹项目的保洁工作。包括审批保洁实施方案，协调保洁班组与施工班