2026年街道对业委会备案事项的审查要点专项知识问答.docxVIP

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2026年街道对业委会备案事项的审查要点专项知识问答

一、单选题（共10题，每题2分）

1.街道办事处在审查业委会备案事项时，首要关注的环节是？

A.事项的合规性

B.事项的经济效益

C.事项的社会影响

D.事项的完成时间

2.下列哪项不属于业委会备案事项的审查范围？

A.物业管理合同续签

B.小区绿化改造方案

C.业委会成员选举程序

D.物业费使用预算

3.根据《物业管理条例》，业委会备案事项中，涉及金额超过人民币50万元的重大事项，需经业主大会表决通过的比例是？

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.全体业主同意

4.街道办事处在审查业委会备案事项时，发现事项涉及法律争议，应如何处理？

A.直接否定备案申请

B.要求业委会补充法律意见

C.转交法院进行司法审查

D.由街道办事处自行裁决

5.业委会备案事项中，关于小区公共区域改造的审查要点不包括？

A.改造方案的可行性

B.改造资金来源的合法性

C.改造后对业主生活的便利性

D.改造项目的营销计划

6.街道办事处审查业委会备案事项时，若发现业委会未按程序召开业主大会，应如何处理？

A.直接批准备案申请

B.责令业委会重新召开业主大会

C.暂缓审查备案申请

D.由街道办事处代为召开业主大会

7.业委会备案事项中，关于物业