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安置房建设施工组织设计方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX街道棚户区改造安置房工程，总占地面积32600㎡，总建筑面积148200㎡，其中地上建筑面积117500㎡，地下建筑面积30700㎡。项目共建设7栋高层住宅（18-26层）、1栋3层配套服务楼、1层整体地下车库，可安置居民1248户，住宅户型涵盖60㎡、90㎡、120㎡三类，比例分别为20%、60%、20%。项目总投资6.28亿元，合同工期730日历天，计划开工日期202X年X月X日，计划竣工日期202X+2年X月X日，质量目标为达到省级优质工程标准，安全文明施工目标为省级安全文明标准化工地。

1.2地质与环境条件

项目场地地貌属河流冲积阶地，地层从上至下依次为：①素填土，平均厚度1.2m，承载力特征值fak=80kPa；②粉质黏土，平均厚度2.8m，fak=180kPa；③粉砂，平均厚度3.5m，fak=200kPa；④圆砾，平均厚度6.2m，fak=350kPa；⑤中风化花岗岩，埋深13.7m以下，fak=2000kPa。场地地下水为孔隙潜水，稳定水位埋深1.8-2.2m，无腐蚀性，抗浮设防水位按室外地坪下1.5m考虑。

项目周边北侧为已建成市政道路，距用地红线12m，东侧为现有居民小区，距最近建筑24m，西侧为规划河道，南侧为闲置空地。施工区域内无地下管线，临时用水、用电接口已预留至北侧市政道路接口