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固定资产抵押管理制度与操作流程

第一章总则

制度目的

为规范企业固定资产抵押业务管理，健全资产抵押全流程管控体系，防范资产抵押带来的经营风险、法律风险及资产流失风险，保障企业固定资产安全完整、合法合规流转，明确各部门岗位职责、审批标准、操作规范与处置要求，统一固定资产抵押从申请、审核、评估、审批、登记、存续监管到解押注销、违约处置的全链条操作标准，适配企业融资经营、合作担保等常态化经营场景，依据国家相关法律法规及企业内控管理准则，结合企业实际经营管理现状，特制定本管理制度及配套操作流程。

本制度旨在解决企业固定资产抵押管理中存在的流程混乱、权责不清、资料缺失、监管缺位、处置不规范、台账不健全等问题，实现固定资产抵押业务标准化、制度化、闭环化管理，在合法合规前提下盘活企业固定资产价值，助力企业融资发展，同时最大限度规避资产抵押隐患，保障企业核心资产权益不受损害。

制度依据

本制度严格依据《中华人民共和国民法典》物权编、合同编相关抵押担保条款、《动产抵押登记办法》《城市房地产抵押管理办法》《企业内部控制应用指引第8号——资产管理》及金融监管、企业资产管控相关最新政策法规制定，同时贴合民营企业内控管理、财务核算、资产管控实操要求，所有管理条款、操作流程、审核标准均符合现行法律法规及行业规范，确保业务开展合法合规、有据可依。

适用范围

本制度适用于企业总部及所有下属分支机构、生产车间、