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2026版公寓托管运营服务合同完整范本

鉴于甲方拥有位于[详细地址，包括楼层、房间号]的公寓（以下简称“公寓”）并有意委托乙方进行托管运营服务；

鉴于乙方拥有专业的公寓托管运营服务能力并愿意接受甲方的委托；

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托运营上述公寓事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.“甲方”指委托公寓进行托管运营的一方，即该公寓的所有者或合法出租权益拥有者：[甲方法定全称]。

2.“乙方”指接受甲方委托，提供公寓托管运营服务的一方：[乙方法定全称]。

3.“公寓”指本合同第一条所述的位于[详细地址，包括楼层、房间号]的公寓。

4.“托管运营服务”指乙方根据本合同约定，为公寓提供的包括但不限于租赁推广、客户筛选、租赁合同签订协助、租金收取与转交、物业管理、日常维护维修、相关费用代收代缴、客户关系维护等一系列服务活动。

5.“服务费”指甲方根据本合同约定向乙方支付用于补偿乙方提供托管运营服务的报酬。

6.“管理费”指甲方按约定向乙方支付的费用，具体计算方式见本合同第十三条。

7.“空置期”指公寓自可供出租状态变为实际签约出租状态之间的时间段。

8.“维修基金”指甲方用于公寓公共区域