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2026版房产过户代理服务合同模板

鉴于委托人（甲方）需要委托受托人（乙方）办理位于[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的房产（以下简称“该房产”）的过户手续，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务委托

甲方自愿委托乙方作为其代理人，全权负责办理该房产的过户登记手续，包括但不限于准备、提交相关文件、协助计算及缴纳税费、与政府部门沟通协调、领取新房产证（或不动产权证书）等事宜。

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的代理服务具体包括：

（1）协助甲方准备、审核、提交办理该房产过户所需的全套文件，包括但不限于房屋所有权证（或不动产权证书）、土地使用权证（或不动产权证书）、买卖合同、甲方及买方（若已知）的身份证明文件、婚姻状况证明等，并确保文件的真实性、合法性和完整性。

（2）协助甲方或根据甲方指示，计算该房产过户涉及的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等），并协助或代理甲方向税务机关办理税费缴纳手续。

（3）协助甲方与房屋登记机构（不动产登记中心）、税务部门等相关行政管理部门进行沟通、联系和协调，办理该房产过户登记申请手续。

（4）协助甲方办理领取该房产的