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2026年物业管理师《基本制度》专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《物业管理条例》，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。

A.买卖合同

B.建设工程承包合同

C.前期物业服务合同

D.物业服务协议

2.业主大会会议应当由（）组织召开。

A.居民委员会

B.街道办事处

C.业主委员会

D.物业服务企业

3.下列选项中，不属于业主大会职责的是（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选举业主监事会成员

4.业主转让或者出租物业时，业主应当将（）告知受让人或者承租人，并协助其查询相关信息。

A.物业服务合同

B.物业服务企业联系方式

C.物业管理规约

D.物业档案

5.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但行使撤销权的期限是自知道或者应当知道之日起（）内。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

6.物业服务合同期限一般不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

7.专项维修资金属于（