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2026年物业管理师《政策与制度》真题汇编及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.占有权

C.使用权

D.以上都是

2.业主大会首次会议的召集由（）组织。

A.物业服务企业

B.建设行政主管部门

C.房地产开发建设单位

D.县级以上地方人民政府

3.业主委员会的成员人数应当是（）以上的单数。

A.3

B.4

C.5

D.6

4.业主大会或者业主委员会作出的决定，对业主具有（）。

A.建议效力

B.协商效力

C.指导效力

D.法律约束力

5.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.双务合同

C.有偿合同

D.以上都是

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.优质、优价

C.国家指导价

D.市场调节价

7.下列关于前期物业管理的说法，正确的是（