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2025年土地登记代理人试题库及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》，下列哪类情形不属于宅基地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体？

A.本集体经济组织成员因合法建造房屋申请登记

B.非本集体经济组织成员通过继承房屋占用宅基地申请登记

C.本集体经济组织成员因购买村内存量宅基地房屋申请登记

D.因人民法院生效法律文书取得宅基地使用权及房屋所有权的主体

答案：C

解析：根据《实施细则》第41条，宅基地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体限于本集体经济组织成员合法建造房屋、继承房屋占用宅基地或因生效法律文书取得权利的情形