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2026年一建法规考前高频考点特训试卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》物权编及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，关于建设用地使用权的设立方式与权利特征，下列说法中符合规定的是（）。

A.建设用地使用权可以在地表、地上、地下分别设立，同一宗土地的不同空间利用权利无需办理登记即可设立物权

B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，严格限制以划拨方式设立经营性用地

C.住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，续期费用的缴纳或者减免标准由项目所在地县级人民政府自然资源主管部门直接制定

D.设立建设用地使用权的当事人应当采用书面形式订立出让合同，未办理物权登记的，合同所有条款均不发生法律效力

2.某施工企业甲将自有闲置的大型塔式起重机出售给乙设备租赁公司，双方签订买卖合同约定价款120万元，乙当日支付全部款项，约定3日后由甲将设备运往乙厂区完成交付。次日，甲因欠丙建材公司80万元到期债务无力清偿，遂将该塔式起重机以市价90万元抵偿给不知情的丙，当场完成设备转移交付。根据《民法典》物权编相关动产转让与善意取得规则，下列关于该设备所有权认定的说法正确的是（）。

A.乙已经先行支付全部设备款，应当依法取得