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2026年土地登记代理人考试《产权》试卷

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.下列哪一项不属于土地产权的基本特征？

A.地上权

B.永久性

C.占有权

D.不可分性

2.土地使用权转让时，受让方享有的权利不包括：

A.使用权

B.收益权

C.处分权

D.管理权

3.下列哪一项是土地承包经营权的基本特征？

A.永久性

B.不可转让性

C.占有权

D.流转性

4.土地征收的目的是：

A.增加土地供应

B.提高土地价值

C.保护土地资源

D.促进土地流转

5.土地抵押权的设立需要：

A.土地使用权证

B.土地所有权证

C.土地承包经营权证

D.土地租赁合同

6.土地登记的主要目的是：

A.确认土地权属

B.规划土地用途

C.收取土地税费

D.管理土地市场

7.土地权属变更登记不包括：

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C.土地使用权租赁

D.土地规划变更

8.土地登记代理人需要具备的资格不包括：

A.土地管理专业知识

B.法律法规知识

C.财务管理知识

D.计算机操作技能

9.土地登记的程序不包括：

A.申请

B.审查

C.核实

D.评估

10.土地登记的效力不包括：

A.确认土地权属

B.规范土地交易

C.保护土地权益

D.规划土地用途

二、判断题（总共10题，每题2分）