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顶账房买卖协议书

1.引言

本协议由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）就顶账房买卖等相关事宜的约定与规定，双方自愿遵守并共同履行。

2.买方信息

姓名：甲方姓名

联系方式：甲方联系方式

地址：甲方地址

3.卖方信息

姓名：乙方姓名

联系方式：乙方联系方式

地址：乙方地址

4.房屋信息

房屋地址：房屋详细地址

房屋类别：住宅/商业房产/其他

房屋面积：房屋建筑面积

5.价格与支付方式

乙方经过评估，将房屋的总价定为：[总价]。

支付方式：

甲方需在签署本协议后的[日期]日，支付首付款[首付款金额]至乙方指定账户。

甲方需在房屋交付时，支付剩余房款[剩余房款金额]至乙方指定账户。

6.房屋权属变更

甲方支付完毕房屋全款后，乙方应办理房屋权属变更手续，并承担相应费用。

房屋权属变更完成后，乙方应将房屋产权证书交付给甲方。

7.房屋交付与验收

房屋按照如下约定进行交付：

买方甲方应于[日期]日前通知卖方乙方预约验房时间。

卖方乙方在预约的日期和时间内向买方甲方交付房屋，并协助甲方进行验收。

房屋交付后，甲方有权进行验收。如发现房屋存在重大质量问题，甲方有权要求乙方在[日期]日内整改。

8.违约责任

若甲方未按本协议约定支付房款，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的首付款作为违约金。

若乙方未按本协议约定办理房屋权属变更手续，甲方有权要求乙方承担相应违约责任