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临时仓库方案

一、项目背景与需求说明

本次项目为华东区域电商大促前置仓临时存储项目，服务于2024年天猫“618”“双11”大促，甲方为国内头部美妆品牌电商事业部，需求周期为大促前30天备货至大促后15天清仓，单项目最长周期不超过45天。项目核心需求为：解决品牌全国中心仓产能不足、区域订单履约延迟问题，在长三角核心物流枢纽租赁临时仓储空间，完成美妆现货前置存储、订单分拣、城配中转，要求存储环节满足美妆类商品温湿度管控、防损防盗要求，峰值处理能力不低于单日12万单出库，存储容量不低于80万件标准美妆货品。

根据甲方提供的历史数据，2023年同期大促前置备货量为62万件，2024年品牌预测销售增长率为28%，对应备货量为79.36万件，因此本方案按最小存储容量80万件设计。单标准美妆货品（30ml粉底液包装）尺寸为12cm×8cm×18cm，单位体积0.001728m3，80万件总货品体积为1382.4m3，考虑托盘堆放冗余、作业通道、分拣区预留，按平面利用率45%计算，所需净存储作业面积约为3200㎡，本方案按3500㎡可使用面积规划。

二、临时仓库选址方案

（一）选址核心指标

选址遵循三大核心原则：交通枢纽性、租赁成本可控、合规性达标，具体指标要求为：

1.距离长三角核心城配分拨中心距离不超过15公里，保障城配车辆4小时内完成提货；

2.场地为工业/仓储合规用地，具备消防验收合