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学校教学楼外墙翻新施工方案

一、工程概况

本次翻新工程为XX市第一中学主教学楼外墙改造项目，教学楼建成于2008年，为地上6层框架结构，建筑总高度23.4m，总外墙投影面积为6820㎡，其中原外墙饰面为45mm厚釉面瓷砖粘贴层，基层为20mm厚水泥砂浆找平层+120mm厚加气混凝土砌块墙体。

经前期现场检测：1.外墙瓷砖粘结强度合格率仅为52%，共发现127处空鼓脱落隐患，最大空鼓面积达0.8㎡，符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-2017）规定的C级危险性等级，存在高空坠物安全风险；2.原外墙防水层已老化失效，13处外墙内侧出现渗漏水痕迹，其中3层西侧教室渗漏水面积达2.1㎡；3.原墙面存在21处裂缝，最长裂缝长度3.2m，最大裂缝宽度1.8mm；4.外墙整体存在严重污渍、褪色，外立面美观性不足。本次工程工期要求为60日历天，需避开高考、中考期间施工，具体开工日期为2024年7月10日，竣工日期为2024年9月8日，完工后需满足安全、节能、美观三类核心要求。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2017

3.《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2019

4.《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-2016

5.本项目原建筑设计图纸、现场检测报告

6.校方出具的