2026年物业管理师《物业管理基本制度与政策》真题卷（后附答案解析）.pdfVIP

2026年物业管理师《物业管理基本制度与政策》真题卷

（后附答案解析）

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选项中，只有

1个最符合题意）

1.根据《物业管理条例》规定，物业管理活动的核心服务对象是（）。

A.物业服务企业

B.业主

C.社区居委会

D.街道办事处

答案：B

解析：业主是物业管理区域内物业的所有权人，是物业管理活动的核心服

务对象。

2.我国物业管理行业的基础性核心法规是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《物业管理条例》

C.《民法典》物权编

D.《住宅专项维修资金管理办法》

答案：B

解析：《物业管理条例》是规范我国物业管理行业的专门性、基础性核心

行政法规。

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3.物业管理区域内，依法享有物业共用部位、共用设施设备所有权的主体

是（）。

A.建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.属地住建部门