建筑业工程部专员工程索赔合同谈判管理手册.docx

建筑业工程部专员工程索赔合同谈判管理手册

第1章

1.1索赔管理基础理论与合同架构解析

索赔管理的核心定义与法律基础在于“非因自身过错导致的损失补偿”，其法律依据主要源于《民法典》合同编及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，明确区分了“合同内索赔”与“合同外索赔”，前者基于合同条款履行中的违约或变更，后者则涉及不可抗力或法律变更等情形。索赔管理的首要原则是“及时通知义务”，规定承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向发包人发出通知，若因发包人原因导致延误，则自延误之日起计算，这是启动索赔程序的前提条件，逾期将导致丧失索赔权利。

索赔证据链