2026年商场综合体全年运营自查报告.docxVIP

2026年商场综合体全年运营自查报告

2026年12月20日至12月28日，由运营管理中心牵头，联合招商部、企划部、物业部、财务部、法务部、安全管理部及合作第三方商业咨询机构共同组成专项自查工作组，采用台账核验、现场踏勘、系统数据调取、商户深度访谈、消费者抽样调研相结合的方式，对本综合体2026年1月1日至12月20日的全维度运营情况开展全覆盖排查，累计核验各类运营台账127份、调取场内POS交易全量数据214.6万条、访谈在营商户192家、抽样调研到店消费者3200人次，排查场内公共区域及商户经营区域共12.3万平方米，相关自查情况具体如下。

全年整体出租率年初目标为96%，截至12月20日实际出租率达97.2%，其中首层品牌区出租率100%，负一层特色餐饮区出租率96.8%，二三层服饰零售区出租率97.5%，四层亲子体验区出租率98.1%，五层娱乐休闲区出租率95.7%，当前空置铺位共8个，均为五层娱乐区待调整的密室逃脱、Livehouse业态铺位，目前已完成意向商户签约，预计2027年1月15日前完成进场装修并开业。全年销售额年初目标为28.7亿元，实际完成30.12亿元，同比2025年增长12.3%，其中餐饮业态贡献占比38.7%，零售业态占比35.2%，体验业态占比22.1%，生活服务业态占比4%，头部20%的核心商户贡献了全年62%的销售额，尾部15%的低效能商户销售额