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2026年资产评估师资格考试《资产评估实务（八）》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用市场法评估房产时，通常需要选取的可比案例数量为（）。

A.1-3个

B.3-5个

C.5-10个

D.10个以上

2.评估一辆使用年限为5年的汽车，采用成本法时，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.重置成本

B.成新率

C.经济性贬值

D.功能性贬值

3.在评估无形资产时，对于特许经营权，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

4.评估一栋办公楼，采用市场法时，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.地点因素

B.结构因素

C.使用年限

D.装修程度

5.在评估机器设备时，采用收益法时，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.资产的使用寿命

B.资产的预期收益

C.资产的运营成本

D.资产的残值率

6.在评估存货时，采用成本法时，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.存货的原价

B.存货的损耗

C.存货的市价

D.存货的运输成本

7.在评估长期投资时，采用市场法时，需要考虑的主要因素不包括（）。

A.投资项目的市场价值

B.投资项目的预期收益

C.投资项目的风险

D.投资项目的运营成本

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