2026 年房地产行业市场预测与深度研判5.pptxVIP

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演讲人：xxx

2026年房地产行业市场预测与深度研判

教师节

9月10号

时间：202X.3.10

2025年房地产市场回顾

PART01

2025年商品房成交面积约为8.9亿平方米，已回到2009年水平，整体交易规模从高位回落，反映出市场活跃度的变化态势。

商品房成交面积变化

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2025年商品住宅成交面积7.4亿平方米，回到2007年水平，体现出住宅市场需求在这一年有所收缩，市场格局发生一定改变。

商品住宅成交面积变化

2025年商品房成交金额预估8.4万亿元，回到2015年水平，金额的回落与成交面积变化相关联，显示市场规模的调整。

商品房成交金额变化

将2025年商品房成交面积、金额及商品住宅成交面积与过往年份对比，可清晰看到市场从高位下行，回到多年前水平，凸显市场的动态变化。

与过往年份数据对比

新房成交面积榜首城市

2025年上海位列新房成交面积榜首，这显示出上海新房市场在百城中活跃度较高，需求较为旺盛。

新房成交金额榜首城市

2025年成都成为新房成交金额榜首城市，反映出成都新房市场在价格和成交量综合表现上较为突出。

新房均价走势

2025年新房均价整体与去年持平，不过一线城市还有2%的增长，体现出不同城市新房价格变化的分化情况。

重点城市二手房成交面积

2025年30个重点城市二手房成交