2025浙江温州市康居物业管理有限公司第三批面向社会招聘（工程维修技术员）拟聘用人员笔试历年参考题库附带答案详解.docxVIP

2025浙江温州市康居物业管理有限公司第三批面向社会招聘（工程维修技术员）拟聘用人员笔试历年参考题库附带答案详解.docx

2025浙江温州市康居物业管理有限公司第三批面向社会招聘（工程维修技术员）拟聘用人员笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理区域的电气线路维护中，当发现某回路断路器频繁跳闸且复位后立即再次跳闸时，下列排查步骤中最符合安全规范与技术逻辑的是：

A.立即更换额定电流更大的断路器以防止跳闸

B.强行按住断路器手柄使其保持闭合状态

C.先断开该回路负载，测量线路绝缘电阻及短路点，排除故障后再试送电

D.直接短接断路器上下端以恢复供电

2、根据《中华人民共和国民法典》关于物业服务合同的规定，下列关于物业共用部位维修责任的说法，正确的是：

A.所有共用部位的维修费用均由业主个人承担

B.保修期内的共用部位维修由物业服务企业自费承担

C.保修期满后的共用部位大修、更新改造可申请使用住宅专项维修资金

D.物业服务企业可擅自决定动用维修资金进行日常小修

3、在对老旧小区给排水管道进行检修时，若发现铸铁排水管接口处渗漏但管体完好，最适宜采用的非开挖修复方法是：

A.整体更换为PVC-U排水管

B.使用环氧树脂胶泥或专用抱箍进行局部密封加固

C.在管道外部浇筑混凝土包封

D.采用高压水射流清洗管道内壁

4、根据消防安全管理规定，住宅小区消防控制室值班人员在接到火灾自动报警系统信号后，首要处置措施应为：