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2026年证券从业资格考试《房地产估价师》试卷.doc

2026年证券从业资格考试《房地产估价师》试卷.doc

    2026年证券从业资格考试《房地产估价师》试卷

    姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

    一、单选题（总共10题，每题2分）

    1.房地产估价的根本目的是什么？

    A.确定房地产的市场价值

    B.为政府征税提供依据

    C.为金融机构贷款提供担保

    D.为房地产开发提供规划参考

    2.在房地产估价中，哪一种方法最为常用？

    A.收益法

    B.成本法

    C.市场比较法

    D.假设开发法

    3.房地产估价中的“最高最佳使用”原则是指什么？

    A.土地用途的最大化

    B.房地产价值的最大化

    C.开发强度的最

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