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2026年房地产法法律适用试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将自有房屋出售给乙，双方签订买卖合同后未办理过户登记。后甲又将该房屋以更高价格出售给丙并完成过户。根据2026年现行房地产法律制度，下列哪一表述正确？

A.乙可依据买卖合同主张丙的所有权无效

B.丙因登记取得所有权，乙仅能向甲主张违约责任

C.乙的买卖合同成立在先，应优先于丙的所有权

D.甲的行为构成欺诈，乙可主张撤销丙的所有权登记

答案：B。根据《民法典》第215条，当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权