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房产使用无偿转让协议

本文档旨在规定房产的使用无偿转让协议的各方的权利和义务，以保障双方的合法权益。请在参与无偿转让前详细阅读并确保您理解和同意其中的条款。

协议双方

本协议由以下双方签署：1.转让方（以下简称“甲方”）：【填写甲方的姓名/名称、身份证号/注册号等相关信息】；2.受让方（以下简称“乙方”）：【填写乙方的姓名/名称、身份证号/注册号等相关信息】。

协议背景

甲方是房产的合法拥有者，具备向他人无偿转让房产的权利；

乙方希望无偿获得甲方的房产使用权。

基于上述背景，甲方和乙方达成以下协议：

权利与义务

甲方的权利与义务

甲方确认自己是房产的合法拥有者，并同意将房产的使用权无偿转让给乙方；

甲方应保证房产的所有权和使用权无纠纷，确保乙方在使用房产期间不受任何干扰；

甲方应向乙方提供必要的房产证明文件和相关手续；

甲方有权要求乙方按约定的使用期限或协议终止时将房产返还给甲方。

乙方的权利与义务

乙方将获得房产的使用权，但不得将房产转让、转租或以其他方式处分；

乙方应保管好房产，不得损坏或擅自改建；

乙方应及时缴纳房产相关的物业费、维修费等费用；

乙方不得将房产用于非法活动，不得扰乱社会秩序，否则甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。

使用期限与终止

本协议约定的房产使用期限为【填写具体期限】；

若乙方需要终止协议，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方；

若甲方违