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2026物业管理师基本制度与政策实战题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.物业管理活动最根本的特征是具有明显的（）。

A.商业性

B.社会性

C.垄断性

D.专业性

2.根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实行（）。

A.独立管理

B.联合管理

C.统一管理

D.分级管理

3.业主在首次业主大会会议上的投票权，按照（）确定。

A.专有部分面积

B.业主人数

C.专有部分面积与业主人数二者结合

D.房屋套数

4.业主大会筹备组由街道办事处、乡镇人民政府，居民委员会，建设单位和部分业主代表组成，其中建设单位代表的数额不得少于筹备组总人数的（）。

A.二分之一

B.三分之一

C.四分之一

D.五分之一

5.物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.无偿合同

C.诺成合同

D.实践合同

6.根据《民法典》，建设单位应当在物业交付前将下列哪些资料移交给物业所在地房地产行政主管部门？（）

A.建筑工程竣工图

B.消防设施检测报告

C.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等准用文件

D.上述所有资料

7.下列哪项不属于业主的建筑物区分所有权？（）

A.专有权

B.共有权