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建筑电气与智能化系统日常运维记录表

前言

建筑电气与智能化系统是现代建筑的核心配套设施，涵盖供配电、照明、防雷接地、消防电气、楼宇自控、视频监控、门禁一卡通、停车场管理、综合网络布线等多个子系统，直接关系到建筑整体运行安全、使用功能、能耗管控及人员办公居住体验。随着建筑智能化程度不断提升，各类电气设备、智能终端、控制系统的精细化运维工作愈发重要。规范开展日常巡检、状态监测、故障处置、保养维护及数据记录工作，能够有效降低设备故障发生率，延长设备使用寿命，规避电气安全隐患，保障建筑各类系统长期稳定、安全、高效运行。

为统一建筑电气与智能化系统运维管理标准，规范日常作业流程、记录格式及存档要求，结合《建筑电气工程施工质量验收规范》《智能建筑工程质量验收标准》《建筑电气设备运行及维护保养规程》等国家及行业现行规范，结合商业建筑、办公建筑、公共建筑通用运维场景，编制本日常运维记录表。本模板适用于各类民用建筑、公用建筑及配套附属建筑的电气与智能化系统日常巡检、定期保养、故障维修、隐患整改、数据汇总等全流程记录工作，可直接打印使用、电子化存档及台账归档，全面覆盖建筑电气与智能化所有核心运维模块，满足日常管理、安全检查、年度核验、工程审计等各类使用需求。

整体运维管理通用规范

运维基本准则

建筑电气与智能化系统日常运维工作坚持“预防为主、防治结合、闭环管理、全程留痕”的核心原则。运维人员需严