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建筑业造价部造价员工程造价计算手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与编制依据

首先明确工程名称、编号及地点，例如“某市A区商业中心二期工程”，确保所有后续计算均基于统一的项目标识，避免信息混淆。列出编制依据清单，必须包含国家及地方现行法律法规，如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《建设工程造价计量规则》（GB/T50854-2013）。

明确工程造价的计价方式，通常采用“综合单价法”或“定额计价法”，并确定是否包含措施项目费、企业管理费及利润等完整费用构成。界定工程计价范围，需具体说明是否包含暂列金额、暂估价以及已包含在合同价款中的其他不可预见费用，确保无漏项。设定计价时间基准，明确以2024年1月1日作为基准日，所有人工、材料、机械台班单价均按此日期市场询价结果进行修正。

列出其他重要编制依据，包括招标文件、设计图纸、施工组织设计及现场勘察报告，作为计算过程的直接输入数据。

1.2现场勘察与现场测量

进行宏观勘察，需测量项目总平面布局、主要出入口位置及主要施工道路走向，确定材料堆场、加工棚及临时水电接入点的具体坐标。绘制现场平面位置图，将建筑物轴线、结构柱、梁、板等关键节点坐标精确标注在图纸上，作为后续工程量计算的几何基准。

测定主要结构尺寸，记录基础底标高、楼层层高、净高及檐口高度，并复核墙体厚度、门窗洞口宽高等