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房产划分约定书(规范通用版)

鉴于各方共同拥有位于省市区的房产（不动产权证号：[证号]），为明确各方的财产份额，和平解决房产分割事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下约定：

第一条房产基本情况

本约定书所涉房产（以下简称“该房产”）基本情况如下：

该房产位于省市区的[详细地址]，不动产权证号为[证号]。该房产为[共同共有/按份共有]房产，各共有人的初始取得依据为[简述依据，如购房合同、继承证明等]。

该房产建筑面积为[总建面]平方米，包括[简述房产结构，如X室X厅X卫、楼层、是否有附属车位/车库等]。

该房产相关的附属设施、权益包括但不限于：[列明车位、车库、绿地、物业管理权、土地使用权（如有）、户口、水电煤气等能源使用权]。

第二条房产分割方案

各方经协商一致，同意对该房产进行如下分割：

[选择一种分割方式并详细描述，以下为示例]

方案一（按面积比例分割）：甲方分得该房产建筑面积的XX%，乙方分得XX%。甲方分得部分具体范围为[详细描述甲方分得部分的四至范围或房间号]，乙方分得部分具体范围为[详细描述乙方分得部分的四至范围或房间号]。对于共用部位（如楼梯、走廊、公共区域等），由甲乙双方按[约定比例或面积]分摊相关费用及享有使用权。

方案二（实物分割）：甲方分得位于X楼X室的房间及对应的阳台、厨房等区域，乙方分得位于X楼X室的房间及对应的阳台、厨