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房产解押注销协议(完整版)

甲方（抵押权人）：[抵押权人全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[抵押权人地址]，统一社会信用代码：[抵押权人统一社会信用代码]。

乙方（抵押人）：[抵押人全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，地址：[抵押人地址]，统一社会信用代码/身份证号码：[抵押人统一社会信用代码/身份证号码]。

鉴于甲方为乙方提供的贷款合同（合同编号：[贷款合同编号]）项下的债务提供担保，乙方以其名下位于[房产地址]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]）设定抵押；现甲乙双方经友好协商，就解除上述房产抵押关系及办理抵押登记注销手续事宜，达成如下协议：

第一条前提条件

1.1甲乙双方已签订贷款合同（合同编号：[贷款合同编号]）及抵押合同（合同编号：[抵押合同编号]），乙方将上述房产抵押给甲方，为贷款合同项下的债务提供担保。

1.2乙方确认，截至本协议签署之日，贷款合同项下约定的全部贷款已结清，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金及其他应付费用，且乙方不存在任何违约行为。

1.3乙方保证提供的贷款结清证明等相关文件真实、合法、有效。

第二条甲方的权利义务

2.1甲方有权核实乙方提供的贷款结清证明等相关文件的真实性、合法性。

2.2甲方应积极配合乙方办理抵押登记注销手续，并在收到乙方提供的完整文件后[具体天数]个工作日内，向不动产登记机构提交抵