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房产质量追责合同(最新版)

甲方（开发商）：[开发商全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[开发商注册地址]

联系电话：[开发商联系电话]

乙方（购房者）：[购房者姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

住址：[购房者住址]

联系电话：[购房者联系电话]

根据甲乙双方于[签订日期]签订的《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），主合同编号为：[主合同编号]，以及国家有关法律法规和标准，为确保商品房交付后的质量责任得到明确履行，经甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

第一条定义与依据

1.1本合同所称“质量缺陷”是指商品房交付时，不符合国家、地方现行有关工程建设质量验收标准、设计文件要求，以及主合同中约定的特定质量标准，且影响房屋结构安全、使用功能或居住舒适性的问题。

1.2本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家及地方相关工程建设标准与规范，以及主合同的相关约定而订立。

1.3本合同是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。主合同变更、解除或终止的，不影响本合同中关于已出现质量问题的追责条款的继续效力。

第二条质量责任与保修

2.1甲方保证其销售的商品房符合主合同约定的质量标准，并在交付时提供符合规定的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.2