老六层楼翻新施工方(案).doc

老旧六层住宅楼翻新改造施工方案

一、工程概况

本工程为一栋建成于1998年的六层砖混结构住宅楼翻新改造，建筑总面积约3600平方米，涉及24户居民。建筑主体为条形基础，外墙采用240mm厚烧结普通砖砌筑，内墙为120mm/240mm厚混合砂浆砌筑，屋面为预制空心板加卷材防水。本次翻新改造旨在提升建筑安全性、功能性与居住舒适度，改造范围涵盖结构加固、外墙修缮、室内功能优化、给排水及电气系统更新、公共区域改造等多个方面。

二、施工部署

（一）项目管理架构

成立以项目经理为核心的项目管理团队，下设技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等岗位，明确各岗位职责与工作流程。项目经理全面负责项目