旧屋屋面防水施工方案.docVIP

老旧住宅屋面防水翻新施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区12栋老旧住宅屋面防水翻新项目，涉及建筑总面积约18000㎡，屋面结构为钢筋混凝土现浇板，原防水层为SBS改性沥青卷材，因使用年限超过15年，出现大面积开裂、起鼓及渗漏现象。本次施工需彻底铲除原有失效防水层，重新铺设新型防水材料，确保屋面防水等级达到Ⅱ级标准，合理使用年限不低于15年。

二、施工准备

（一）技术准备

组织施工技术人员熟悉施工图纸、设计变更及相关规范标准，重点掌握屋面排水坡度、阴阳角处理、落水口构造等关键节点要求。

对施工人员进行技术交底，明确施工工艺流程、质量标准及安全注意事项，确保所有操作人员熟悉作业要求。

提前进行基层含水率检测、防水材料相容性试验，确定最佳施工参数。

（二）材料准备

防水材料：选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（-20℃型），配套使用专用基层处理剂、密封膏及自粘防水卷材附加层；卫生间等局部区域采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料。

辅助材料：包括水泥、砂、石子、防水砂浆、密封胶条、金属压条、射钉等，所有材料均需具备产品合格证及检测报告。

材料验收：进场材料需进行外观检查和抽样复验，SBS卷材需检验拉力、延伸率、低温柔性等指标，聚氨酯涂料需检验固体含量、拉伸强度等性能，不合格材料严禁使用。

（三）机具准备

配备强制式砂浆搅拌机、高压吹风机、手持电动搅拌器、卷材铺贴展铺器、喷灯（或热风枪）、压辊